Blog de Turismo en Marbella y alrededores

Marbella se ha consolidado como uno de los destinos turísticos más exclusivos de Europa. Con más de 27 kilómetros de playas de arena dorada y un clima mediterráneo que mantiene una temperatura media anual de 17,3 °C, esta ciudad atrae a visitantes de todas partes del mundo. La constante afluencia de turistas de alto nivel hace de Marbella un lugar ideal para que los propietarios, principalmente los que tienen aquí su segunda residencia, transformen sus viviendas turísticas en Marbella cuando ellos no la utilizan.

La prohibición de los alquileres turísticos en una urbanización de Marbella ha tenido consecuencias inesperadas. Aunque se buscaba reducir las molestias entre vecinos, el valor de las propiedades ha comenzado a descender, y las viviendas que generaban problemas siguen operando legalmente. En este video, Jesús García Ahumada, CEO de Banus Rentals, analiza por qué la regulación responsable es la verdadera solución y cómo los propietarios pueden proteger sus intereses.

Marbella se ha convertido en uno de los destinos turísticos más exclusivos de Europa, por lo que existen muchas ventajas en alquilar tu vivienda con un uso vacacional. Reconocida por su atmósfera de lujo, su oferta gastronómica excepcional y su impresionante entorno natural, Marbella ha sido premiada como European Best Destination en 2022 y Mejor Destino Europeo en 2024.

El pasado 3 de octubre de 2024, el Tribunal Supremo emitió una sentencia que afecta a los alquileres vacacionales dentro de las comunidades de propietarios. En un reciente video, Jesús García Ahumanda, CEO de Banus Rentals, explica los detalles de este fallo judicial. A continuación, te resumimos los puntos más importantes para que sepas cómo esta decisión podría afectarte como propietario, especialmente si alquilas tu vivienda en Puerto Banús o Marbella.

El negocio del alquiler vacacional ha experimentado un crecimiento significativo en los últimos años, convirtiéndose en una opción atractiva tanto para propietarios como para turistas. Andalucía, y en particular las provincias de Málaga y Marbella, se han destacado como destinos preferidos debido a su clima favorable, paisajes impresionantes y rica oferta cultural y gastronómica. En este contexto, contar con un gestor profesional de alquiler vacacional se ha vuelto esencial para maximizar el rendimiento de las propiedades y asegurar una experiencia sin incidencias tanto para los propietarios y huéspedes, así como para los vecinos y trabajadores de la comunidad.

En Banus Rentals, estamos comprometidos a mantener informados a nuestros propietarios y clientes sobre las novedades legales que afectan a las viviendas de uso turístico. En este post, resumimos algunas aclaraciones realizadas por Jesús García, CEO de Banus Rentals, sobre la situación jurisprudencial actual de las viviendas de uso turístico y cómo les afecta  la sentencia del Tribunal Supremo de noviembre de 2023.

Invertir en alquiler vacacional en Puerto Banús y Marbella no solo ofrece la oportunidad de generar ingresos pasivos sino que también permite construir un patrimonio duradero. En Banus Rentals, entendemos que el éxito de sacar la máxima rentabilidad depende de una gestión experta y una estrategia bien definida. Aquí te ofrecemos una guía completa de todo lo que necesitas para maximizar tu vivienda como alquiler vacacional. 

La rentabilidad de una vivienda como alquiler turístico puede optimizarse significativamente mediante el uso de una estrategia de precios dinámicos. En Banus Rentals, hemos implementado un sistema que ajusta los precios de forma continua, basándonos en un análisis detallado de factores como la competencia, la demanda del mercado y las tendencias de ocupación. Esta combinación de inteligencia artificial y análisis humano nos permite ofrecer tarifas que maximizan tanto la ocupación como los ingresos. Además, nuestra plataforma, con una amplia presencia en más de 30 canales y un alto porcentaje de reservas directas, asegura una visibilidad óptima para las propiedades que gestionamos. Si estás interesado en saber cómo esta estrategia podría beneficiar a tu propiedad, te invitamos a contactarnos para un análisis personalizado.

En el competitivo mercado de alquiler de propiedades, Banus Rentals se destaca por transformar espacios en hogares atractivos, maximizando la rentabilidad para los propietarios. La experiencia de Kevan Voce, quien confió en Banus Rentals para gestionar su propiedad familiar en la Costa del Sol, ejemplifica este enfoque exitoso. Gracias a la dirección de Lola Vigil, Kevan pudo llevar su apartamento a un nuevo nivel en el mercado, logrando ocupación constante y una gestión sin complicaciones. Kevan recomienda Banus Rentals por su enfoque profesional y su capacidad para maximizar el valor de las propiedades.